Paris 11 St Ambroise : 4/5 pièces

Les points forts :

cuisine ouverte possible
3 chambres
immeuble pierre de taille
seul sur palier
double exposition

Idéalement situé au au pied du M° St- Ambroise, proche croisement Bd Voltaire/ rue Popincourt, : 4/5 Pièces avec triple séjour, cuisinée séparée et actuellement 2 chambres.
Possibilité de faire cuisine ouverte sur double séjour de 33m2 + 3 chambres (14,5m2, 13,5m2, 10m2) et nombreux rangements, 1 SDB, 2 WC indépendants. Bel immeuble Pierre de Taille, seul sur palier. Travaux à prévoir. Cave en sous-sol. Local vélo/poussettes, gardienne, digicode et interphone.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gmx/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2907
Ville	Paris 75011
Charges	333 € /mois
Type d'appartement	T4/5
Surface	91.00 m²
Pièces	5
Chambres	3 possibles. actuellement 2 chambre et triple séjour
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	1900 Ancien
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Taxe foncière	2 260 €/an

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