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Pièces
 
LA PIERRE PARISIENNE
196 rue Legendre
75017 Paris


01 45 65 42 04
06 69 44 50 42
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Maison ancienne Couleuvre 370 m²
175 000 €
175 000 €
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Les points forts :
  • Au calme et sans vis à vis
  • Maison familiale
  • Beau jardin avec dépendances
En exclusivité sur la commune de Couleuvre, située entre Lurcy Lévis et Cérilly, venez découvrir cette grosse maison familiale d'environ 370m2 habitable avec ses dépendances.
Édifiée sur une parcelle de 4000m2, entièrement close, et paysagée, cette maison s'articule de la manière suivante :
De plain-pied, entrée, Suite parentale, salle d'eau avec douche à l'italienne et bureau.
Un hall dessert d'un côté une grande cuisine de 40m2 avec coin repas ouvrant sur terrasse, et de l'autre un grand salon/ salle à manger, de plus de 70m2, baigné de lumière et ouvrant également sue une terrasse.
A l’étage : une grande salle de bain avec baignoire d'angle, 6 chambres dont les superficies varient 13 à 23 m2, bureau,  WC, salle d'eau avec douche et lavabo.
Le couloir offre un linéaire de placard de plus de 4m de long.
La maison dispose également de 2 caves.
Cette bâtisse a bénéficié d'une rénovation totale (huisseries, électricité, sanitaires, sols, cuisines, chaudière, toiture...).
Le bien comprend également une petite maison située a l'entrée du jardin composée d'une cuisine ouvrant sur terrasse, chambre, salle de bain et salon. Ce bâtiment reste à rénover...
La propriété dispose également 2 granges, 1 garage, atelier...
Cet ensemble conviendra parfaitement pour y accueillir une grande famille, ou également pour y faire un gîte ou chambres d'hôtes.
Honoraires inclus de 7.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5000.00 et 6900.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gmx/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM378
VilleCouleuvre 03320
TypeAncienne
Surface370.00
Séjour70
Superficie du terrain4000 m²
Pièces9
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
VueCampagne
CuisineAménagée et équipée, Indépendante

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