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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
LA PIERRE PARISIENNE
196 rue Legendre
75017 Paris


01 45 65 42 04
06 69 44 50 42
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Maison individuelle Châtillon 197.77 m²
1 290 000 €
1 290 000 €
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Les points forts :
  • Beaux volumes
  • Lumineux et calme
  • Jardin d'hiver
  • Proche des écoles
  • Proche des transports
  • Aucun vis à vis dans le jardin
Nichée au fond d'une impasse, charmante maison familiale calme et ensoleillée d'une superficie de 197,77m², bénéficiant d'un jardin verdoyant de 250 m² à l'abri des regards.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une belle et grande pièce de vie de plus de 70m2 donnant sur la terrasse et le jardin, qui réunit un espace salon avec toit zénithal, un jardin d'hiver, et un espace cuisine à aménager, 1 chambre de plus de 10m2 avec accès à une salle de bains, 1 bureau ou 2ème chambre de 9m2, un dressing, un WC indépendant,
Au premier étage, un palier séparant l'espace parents et enfants comprenant une suite parentale de plus de 17m2 (27m2 aux sol) avec salle de bains et WC, 1 belle pièce pouvant faire office de salle de jeu /salon /chambre d'amis, 2 chambres, une salle de douche, WC séparé.
Au sous-sol, une buanderie, une cave à vin, un atelier et une pièce de stockage.
Double garage avec plusieurs accès.
Le tout est en très bon état (travaux réalisés en 2023) BEAUCOUP DE CHARME
Métro Chatillon Montrouge L13 à 10 minutes à pied, tramway T6 "centre de Chatillon", Bus 194 et 394 à 5 minutes à pied.
Ecole maternelle et élémentaire Langevin Wallon et collège Paul Eluard.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.00 et 2200.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gmx/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM385
VilleChâtillon 92320
TypeIndividuelle
Surface197.77
Séjour70
Superficie du terrain493 m²
Pièces8
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1920   Ancien
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageGaz
Individuel
CuisineNue, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
Taxe foncière1 714 €/an

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LA PIERRE PARISIENNE
196 rue Legendre
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