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Pièces
 
Phidias NICOLAOU
Négociateur Phidias NICOLAOU
06 70 61 73 93


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Maison Marolles-en-Brie 184 m²
690 000 €
690 000 €
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Les points forts :
  • jardin, exposition
La Pierre Saint-Maur vous invite à découvrir cette magnifique maison de grand standing, situé dans un quartier prisé de Marolles-en-brie.
 De belles expositions favorisent sa luminosité naturelle, procurant un sentiment immédiat de bien-être dans la maison, qui bénéficie d'une situation privilégiée au coeur de la ville, entouré de verdures.
 Quartier est très calme.
Cette maison, de 200m² au sol, sur un terrain de 538m² comprend un rez-de-chaussée, et un étage. Elle bénéficie d'un très beau jardin paysagé piscinable sans vis-à-vis avec un accès direct au bois de Notre Dame.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée qui dessert, un bureau ou une chambre avec salle d’eau, un vaste espace de vie avec de beaux volumes ouvert sur une terrasse donnant sur le jardin.
Une grande cuisine équipée dinatoire vue sur le jardin, donnant accès à une buanderie ainsi qu’à une deuxième entrée par le garage pouvant accueillir 2 voitures.
 Au premier étage, un grand espace dégagé (possibilité mezzanine), trois belles grandes chambres avec dressing dont une suite avec sa propre salle de bains et sa terrasse donnant sur le jardin.
Une grande salle de bains, un toilette indépendant, avec la possibilité d’aménager 40m² de combles.

 Très bel espace extérieur avec abri de jardin, accès direct au bois de Notre Dame.
 
 Volumes, lumineux et esprit familiale, caractérisent cette maison. Les volets électriques ainsi que des fenêtres double-vitrage de qualité, garantissent une performance énergétique optimale.
Idéalement situé à Marolles-en-brie dans un environnement unique.
Prix net vendeur: 670.000 euros. 
VM276GMX
Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Nos honoraires : http://www.groupelapierre.fr/honoraires
RéférenceVM276
VilleMarolles-en-Brie 94440
Surface184.00
Surface au sol200
Séjour38
Superficie du terrain05 a 38 ca
Pièces7
Epoque, année1989
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 232
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 7
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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